Ihr Bauträger aus der Region
Wir realisieren Bauvorhaben in individueller Planung für jedes einzelne Projekt. Auch die Bauleitung wird von uns ausgeführt. Schlüsselfertig heißt bei Wohnwerke bezugsfertig inklusive Grundstück und Außenanlagen! Zum Einzug fehlen nur noch die eigenen Möbel, Küche und Lampen.
Auch wenn Sie vom Bauträger kaufen: In der Planungsphase bleibt genug Spielraum für eigene Ideen und individuelle Wünsche. Das Ziel ist immerhin Ihr Traumzuhause.
Stilsichere Architektur mit individueller Planung
Sowohl die Planung Ihres privaten Traumhauses als auch die Umsetzung von gewerblichen Bauten zählen zu unseren Aufgaben. Wir decken das gesamte Spektrum von der Grundlagenermittlung, über die Planungsphasen bis zur Bauausführung ab. Wir verbinden Berufserfahrung mit Innovation und dem neusten Stand der Regel und Technik. Im Austausch mit Ihnen entwickeln wir maßgeschneiderte Lösungen. Wir setzen auf eine partnerschaftliche, vertrauensvolle Zusammenarbeit für eine individuell auf Sie abgestimmten Planungsleistung. Auch das Thema Nachhaltigkeit wird bei uns großgeschrieben. Unsere Massivhäuser sind förderfähige Häuser im Niedrigenergiestandard.
Immobilienvermittlung vom Architekten
Bei uns erhalten Sie ein marktgerechtes Gutachten vom Architekten, für Sie komplett kostenlos. In der Bewertung Ihrer Immobilie wirken unsere Architekten, unsere Baustoffexperten sowie unsere Immobilienfachwirte mit. Somit erhalten Sie ein fundiertes Gutachten, dass sowohl die Bauphysik als auch den aktuellen Marktwert berücksichtigt. Sobald Sie uns den Auftrag erteilt haben können Sie sich entspannt zurücklehnen. Wir kümmern uns um die Erstellung der Verkaufsunterlagen und die Vermarktung Ihrer Immobilie, führen Besichtigungstermine mit ausgewählten Interessenten und selbstverständlich auch die Verkaufsverhandlungen durch. Wir organisieren alle Themen rund um die notarielle Beurkundung und stehen Ihnen auch nach der Schlüsselübergabe zur Seite.
Als Energieberater unterstützen wir Sie bei der energetischen Sanierung Ihrer Immobilie vom Sanierungsfahrplan bis zur baulichen Umsetzung
Unsere Expertise im Bereich nachhaltige Energiekonzepte macht uns zum perfekten Partner, wenn es darum geht Ihre Immobilie energetisch zu sanieren. Aktuell liegt der Anteil des Gesamtenergieverbrauchs in privaten Haushalten bei ca. 30%. Die Bundesregierung strebt in Deutschland einen nahezu klimaneutralen Gebäudebestand bis 2050 an. Solche Ziele sind nicht allein durch Neubau erreichbar, es ist notwendig Bestandsgebäude durch die energetische Ertüchtigung der Gebäudehülle – von Wänden, Decken, Dach und Fenstern – sowie durch die Erneuerung der Anlagentechnik anzupassen. Wir bei der Wohnwerke zeigen Ihnen die Schwachstellen in Gebäudehülle und -technik auf, beraten Sie zu Sanierungsmaßnahmen und erstellen einen Energieausweis für Ihre Immobilie. Dabei bleibt es nicht nur bei der Erstellung Ihres individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP), wir setzen nach Absprache mit Ihnen die Maßnahmen auch um – auf Wunsch bis zur schlüsselfertigen, energetisch sanierten Immobilie! Auf Basis von Bauplänen und eines Vor-Ort-Termins erstellen wir eine detaillierte, professionelle Dokumentation zum energetischen und bauphysikalischen Ist-Zustand. Im zweiten Schritt empfehlen wir bis zu 5 Maßnahmenpakete mit je bis zu 5 Sanierungskomponenten für die Umsetzung, das die Ausführung der einzelnen Schritte mit dem besten Kosten-Nutzen-Verhältnis bevorzugt. So bleiben Sie flexibel mit Ihrem Budget.
Für jede Ausführungsvariante dokumentieren wir die konkreten Einzelmaßnahmen zur energetischen Sanierung Ihrer Immobilie jeweils mit einer Kosten-Nutzen-Rechnung unter Berücksichtigung aktueller Baupreise und Förderungen. Mit dem individuellen Sanierungsfahrplan erhöht sich die BAFA-Förderung für die Durchsetzung einzelner Maßnahmen von 15% auf 20%. Auch der Sanierungsfahrplan selbst ist förderfähig.
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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit
