Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Grunbach-Süd bietet viel Platz und besticht durch die Hanglage mit einer tollen Aussicht. Dank der großzügigen und offenen Grundrisse werden die heutigen Ansprüche an modernes Wohnen ideal umgesetzt. Über den eindrucksvoll angelegten Zugang gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich mit 3 Zimmern und einem komplett ausgestatteten Badezimmer, das 2017 erst renoviert wurde. Die großen Fenster schaffen höchsten Wohnkomfort und eine Sauna mit Ruhebereich sorgt hier für besonderen Wellnessflair. Abkühlung nach dem Saunagang bietet die bodenebene Dusche oder im Winter einer der zahlreichen Freisitze draußen. Für gemütliche Feiern jeglicher Art steht noch ein weiteres Highlight zur Verfügung: ein großzügiger Partykeller mit integrierter Bar! Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich der Technik- und Waschraum sowie 2 weitere Kellerräume. Dank dem durchdachten Schnitt der Etage können die Räume auch als Büro oder Praxis für Selbstständige eingesetzt werden. Die Nutzung ist hier individuell gestaltbar. Die Natursteintreppe ins Erdgeschoss führt zum Herzstück des Hauses: dem Essbereich mit Zugängen zu allen weiteren Räumen auf dieser Ebene. Das Highlight hier ist sicherlich der Holzofenkamin, der für gemütliche Wärme sorgt. In der separaten Speisekammer, die an die Küche anschließt, lassen sich hervorragend Lebensmittelvorräte und Getränke lagern. Ein weiteres Glanzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit über 36 m² Wohnfläche. Hierüber gelangen Sie auch auf die Terrasse auf der einen, und den Balkon auf der anderen Seite des Raumes. Die Terrasse erreichen Sie außerdem auch über das Schlafzimmer, das wiederum ebenso wie das Hauptbadezimmer über den Flur zugänglich ist. Große Fenster auch im Erdgeschoss bieten eine atemberaubende Aussicht auf Grunbach Nord sowie die Weinberge des Remstals. Die Süd-Ost-Nord-Ausrichtung sorgt für viel Sonne und Licht in Garten und Haus. Das Haus unterlag ständigen Renovierungsmaßnahmen, die Sie auf der folgenden Seite im Einzelnen entnehmen können. Die Eigentümer achteten dabei besonders auf Energieeffizienz, so wurden zum Beispiel 2009 alle Fenster erneuert und 2010 die Fassade mit Wärmedämmverbundsystem saniert. Vor dem Haus befinden sich 2 Einzelgaragen mit elektrischen Toren sowie ein zwei offenen Stellplätzen direkt davor.