Aussenansicht Einfamilienhaus Grunbach, Beutelsbacher Straße

Galerie

Beschreibung

Lage

Exposé

Galerie

Beschreibung

Lage

Exposé

Aussenansicht Einfamilienhaus Grunbach, Beutelsbacher Straße
grunbach_beutelsbacher_strasse_einfamilienhaus
grunbach_beutelsbacher_strasse_kamin
grunbach_beutelsbacher_strasse_essbereich
grunbach_beutelsbacher_strasse_balkon
grunbach_beutelsbacher_strasse_aussicht
grunbach_beutelsbacher_strasse_aussenansicht_2
grunbach_beutelsbacher_strasse_aussenansicht
grunbach_beutelsbacher_strasse__zimmer_3
grunbach_beutelsbacher_strasse__zimmer_2
grunbach_beutelsbacher_strasse_zimmer
grunbach_beutelsbacher_strasse_wohnzimmer_3
grunbach_beutelsbacher_strasse_wohnzimmer_2
grunbach_beutelsbacher_strasse_wohnzimmer
grunbach_beutelsbacher_strasse_wc
grunbach_beutelsbacher_strasse_terrasse_2
grunbach_beutelsbacher_strasse_terrasse
grunbach_beutelsbacher_strasse_ruheraum
grunbach_beutelsbacher_strasse_kueche
grunbach_beutelsbacher_strasse_kamin_2
previous arrow
next arrow
grunbach_beutelsbacher_strasse_einfamilienhaus
grunbach_beutelsbacher_strasse_kamin
grunbach_beutelsbacher_strasse_essbereich
grunbach_beutelsbacher_strasse_balkon
grunbach_beutelsbacher_strasse_aussicht
grunbach_beutelsbacher_strasse_aussenansicht_2
grunbach_beutelsbacher_strasse_aussenansicht
grunbach_beutelsbacher_strasse__zimmer_3
grunbach_beutelsbacher_strasse__zimmer_2
grunbach_beutelsbacher_strasse_zimmer
grunbach_beutelsbacher_strasse_wohnzimmer_3
grunbach_beutelsbacher_strasse_wohnzimmer_2
grunbach_beutelsbacher_strasse_wohnzimmer
grunbach_beutelsbacher_strasse_wc
grunbach_beutelsbacher_strasse_terrasse_2
grunbach_beutelsbacher_strasse_terrasse
grunbach_beutelsbacher_strasse_ruheraum
grunbach_beutelsbacher_strasse_kueche
grunbach_beutelsbacher_strasse_kamin_2
previous arrow
next arrow

Kaufpreis

755.000 €

Wohnfläche

ca. 242 m²

Zimmer

7

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Grunbach-Süd bietet viel Platz und besticht durch die Hanglage mit einer tollen Aussicht. Dank der großzügigen und offenen Grundrisse werden die heutigen Ansprüche an modernes Wohnen ideal umgesetzt. Über den eindrucksvoll angelegten Zugang gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich mit 3 Zimmern und einem komplett ausgestatteten Badezimmer, das 2017 erst renoviert wurde. Die großen Fenster schaffen höchsten Wohnkomfort und eine Sauna mit Ruhebereich sorgt hier für besonderen Wellnessflair. Abkühlung nach dem Saunagang bietet die bodenebene Dusche oder im Winter einer der zahlreichen Freisitze draußen. Für gemütliche Feiern jeglicher Art steht noch ein weiteres Highlight zur Verfügung: ein großzügiger Partykeller mit integrierter Bar! Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich der Technik- und Waschraum sowie 2 weitere Kellerräume. Dank dem durchdachten Schnitt der Etage können die Räume auch als Büro oder Praxis für Selbstständige eingesetzt werden. Die Nutzung ist hier individuell gestaltbar. Die Natursteintreppe ins Erdgeschoss führt zum Herzstück des Hauses: dem Essbereich mit Zugängen zu allen weiteren Räumen auf dieser Ebene. Das Highlight hier ist sicherlich der Holzofenkamin, der für gemütliche Wärme sorgt. In der separaten Speisekammer, die an die Küche anschließt, lassen sich hervorragend Lebensmittelvorräte und Getränke lagern. Ein weiteres Glanzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit über 36 m² Wohnfläche. Hierüber gelangen Sie auch auf die Terrasse auf der einen, und den Balkon auf der anderen Seite des Raumes. Die Terrasse erreichen Sie außerdem auch über das Schlafzimmer, das wiederum ebenso wie das Hauptbadezimmer über den Flur zugänglich ist. Große Fenster auch im Erdgeschoss bieten eine atemberaubende Aussicht auf Grunbach Nord sowie die Weinberge des Remstals. Die Süd-Ost-Nord-Ausrichtung sorgt für viel Sonne und Licht in Garten und Haus. Das Haus unterlag ständigen Renovierungsmaßnahmen, die Sie auf der folgenden Seite im Einzelnen entnehmen können. Die Eigentümer achteten dabei besonders auf Energieeffizienz, so wurden zum Beispiel 2009 alle Fenster erneuert und 2010 die Fassade mit Wärmedämmverbundsystem saniert. Vor dem Haus befinden sich 2 Einzelgaragen mit elektrischen Toren sowie ein zwei offenen Stellplätzen direkt davor.

Besonderheiten

  • Großzügige Terrasse & Balkon
  • Große Grünflächen rund um das Haus
  • 2 Einzelgaragen mit Außenstellplatz
  • Kamin mit Heizkassette
  • Hochwertige Bodenbeläge
  • Sauna
  • Hobbyraum/ Partyraum
  • große Fenster
  • 3-fach Isolierverglaste Fenster
  • WDVS Fassadendämmung
  • Schallschutzfenster zur Stuttgarter Straße

Lage

Objektanschrift

73630 Remshalden, Beutelsbacher Str. 34

Lagebeschreibung

Grunbach, ist mit seinen rund 6.300 Einwohnern der größte Ortsteil von Remshalden und liegt mit einem direkten Anschluss an die Bundestraße, ca. 20 km von Stuttgart entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Die Grundschule und der Kindergarten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die S-Bahn mit direkter Anbindung nach Stuttgart (25 min. Fahrzeit) und Schorndorf (10 min. Fahrzeit) ist nur ca. 7 Gehminuten entfernt. Zwischen dem Ufer der Rems und in Sichtweite der Weinberge gelegen, erfüllt dieses Haus alle Wünsche und Anforderungen.

Umgebungsinfos

S2 nach Stuttgart und Schorndorf.

Fragen zum Objekt?

> Wohnwerke kontaktieren

Wohnwerke kontaktieren

Datenschutz *

14 + 8 =

Brauchen Sie Hilfe?

> Wohnwerke kontaktieren

Wohnwerke kontaktieren

Datenschutz *

3 + 8 =

Haben Sie Anregungen?

> Wohnwerke kontaktieren

Ihre Meinung zu Wohnwerke

Ihre Meinung ist uns wichtig!

Datenschutz *

6 + 12 =

c1

Einfamilienhäuser im Plusenergiestandard

Wir bauen in Remshalden-Grunbach moderne, massiv gebaute Einfamilienhäuser, die mehr Energie erzeugen, als Sie verbrauchen und Ihnen so Heiz- und Stromkosten erspart.

Schorndorf_Uhlandstrasse_Projekt

Eigentumswohnungen, Doppelhaushälften, Einfamilienhaus

Nur noch 1 Wohnung frei. 4-Zimmer im 9-Familienhaus zentral in Schorndorf gelegen.

c3

Plusenergie- oder Power-to-gas-Technologie!

Unsere neubauten-Häuser können bereits heute, was in Zukunft als Standard gelten wird. Setzen auch Sie auf die eigenen 4 Wände als natürliches Kraftwerk!

Wohnwerke kontaktieren

Datenschutz *

5 + 5 =

Ihre Meinung zu Wohnwerke

Ihre Meinung ist uns wichtig!

Datenschutz *

8 + 12 =