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Kaufpreis

779.000 €

Wohnfläche

ca. 144 m²

Zimmer

6

Beschreibung

Das hier vorgestellte Reiheneckhaus in begehrter Lage bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem Traumhaus wünschen. Als Plusenergiehaus konzipiert, genießen Sie nicht nur den Komfort einer hochwertigen Immobilie, sondern auch die Vorteile nachhaltiger und umweltfreundlicher Technologien. Dieses Haus ist Teil eines exklusiven Bauprojekts, bestehend aus insgesamt drei Reihenhäusern und einem freistehenden Einfamilienhaus. Die Wohnlage ist besonders ruhig und bietet Ihnen ein harmonisches Wohnumfeld zum Entspannen und Abschalten. Der unverbaubare Ausblick verleiht Ihrem Zuhause eine besondere Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit. Der erste Eindruck wird Sie begeistern: Eine geräumige Garage bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der Terrasse und lassen Sie ich von der atemberaubenden Aussicht verzaubern. Oder gönnen Sie sich eine Auszeit auf dem Balkon und lassen Sie den Blick in die Ferne schweifen. Und das Beste: Sie haben auf das Haus 5 Jahre Gewährleistung!

Besonderheiten

  • Plusenergiehaus
  • ca. 144 m² Wohnfläche
  • ca. 252 m² Grundstückgsgröße
  • 6,6 kWp Photovoltaikanlage mit Taubenabwehr (20 Module)
  • Sole-Wasser-Wärmepumpe
  • Flächengeothermie
  • KfW 55 Standard
  • Fußbodenheizung /-kühlung
  • Garten, Terrasse & Balkon
  • Garage
  • Neubau inklusive 5 Jahre Gewährleistung

Lage

Objektanschrift

71384 Großheppach, Diemerstraße 11

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Großheppach gehört mit seinen ca. 4.660 Einwohnern zur Stadt Weinstadt. Weinstadt liegt im Unteren Remstal, etwa 20 km östlich von Stuttgart im Herzen des Weinbaugebiets Remstal, umgeben von den Hängen des Schurwald, Obstwiesen und Weinbergen. Zu Weinstadt gehören neben Großheppach die Orte Beutelsbach, Endersbach, Schnait und Strümpfelbach. Weinstadt liegt unmittelbar an der B29 zwischen Stuttgart und Aalen sowie an der Bahnlinie Stuttgart-Aalen mit S-Bahn-Anschluss in Beutelsbach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Bäckereien und Metzgereien, ein Fitnessstudio sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Remsufer lädt zu langen Spaziergängen ein und ein großer Abenteuerspielplatz bietet viel Spaß für Groß und Klein.

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