Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses charmante Fachwerkhaus befindet sich in idyllischer Lage in zweiter Reihe und bietet trotz der Nähe zum Stadtzentrum ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Bereits die Außenansicht mit sichtbarem Fachwerk, liebevoll gestalteter Holzfassade und den charakteristischen blauen Klappläden verleiht dem Haus einen malerischen und gemütlichen Charakter. Weinreben an der Fassade unterstreichen den besonderen Charme dieser Immobilie. Beim Betreten des Hauses wird sofort der warme und einladende Charakter spürbar. Viel Holz und sichtbare Fachwerkbalken prägen das Ambiente. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist über eine praktische Durchreiche angebunden, bleibt jedoch räumlich abgetrennt, sodass Sie in Ruhe in der Küche zaubern können. Große, fachwerktypische Sprossenfenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den Garten. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zur Terrasse sowie zum großzügigen, ebenerdigen Garten, der das Haus ringsum umgibt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Scheune sowie eine überdachte Terrasse ergänzen den Außenbereich und schaffen zusätzlichen Raum für Freizeit, Hobby oder gesellige Stunden im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie zwei weitere Räume. Einer davon wird derzeit als Büro genutzt und ist als Durchgangszimmer angelegt, eignet sich jedoch ebenso gut als Kinderzimmer. Die Büroräume verfügen über einen Zugang sowohl über den Hauseingang als auch über den Wohnbereich und bieten sich daher ideal für eine selbstständige Tätigkeit oder ein Homeoffice an. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer sowie drei Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Vom Büro bzw. Gästezimmer aus erreicht man zudem die Bühne, die zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum, eine Waschküche sowie zwei Gewölbekeller, die dem Haus zusätzlichen Stauraum und einen besonderen historischen Charakter verleihen. Teilweise vorhandene Parkettböden sowie die vielen Holzelemente unterstreichen den wohnlichen und