Der Wohnwerke-Newsletter
Neues aus der Baubranche und der Wohnwerke GmbH
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In unserem aktuellen Newsletter lassen wir das vergangene Jahr Revue passieren und stellen Ihnen unter anderem unsere neuen Wohnbauprojekte vor. Außerdem verraten wir Ihnen, warum es sich lohnt, Stromanbieter zu vergleichen und schauen auf die aktuelle Bauzinsentwicklung. Viel Spaß beim Lesen!
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Urbach: 40 % bereits vermarktet!
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Unser Wohnprojekt in Urbach erfreut sich großer Beliebtheit – bereits 10 der 29 Eigentumswohnungen sind reserviert. Die moderne Architektur, durchdachten Grundrisse und nachhaltige Bauweise machen die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 48 bis 134 m² besonders attraktiv.
Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, Terrasse oder Dachterrasse, während die Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten von bis zu 156 m² zusätzlichen Freiraum bieten. Das Quartier überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ein zukunftsweisendes Energiekonzept mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung, Kühlung und Warmwasser sowie einer großflächigen Photovoltaikanlage auf den Dächern. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Quartiersspielplatz, der als Begegnungsort für Jung und Alt dient und die Nachbarschaft lebendig macht. Sie haben Interesse? Unsere Sales Managerin Frau Schönborn freut sich auf Ihre Anfrage.
Ausführliche Informationen zum Projekt finden Sie hier!
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Baustart in Kürze: Plusenergiehaussiedlug in Asperglen
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Unser CO2-neutrales Neubauprojekt in Rudersberg-Asperglen entwickelt sich erfolgreich – drei Häuser sind bereits verkauft! Auf dem Grundstück in der Krehwinklerstraße entstehen insgesamt 11 neubauten-Plusenergiehäuser, die mehr Energie erzeugen, als die Bewohner im Jahr verbrauchen. Die Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser sind mit großflächigen Photovoltaikanlagen ausgestattet, die in Kombination mit hocheffizienten Wärmepumpen den Jahresenergiebedarf übersteigen. Den Überschuss können Sie ins öffentliche Netz einspeisen oder beispielsweise für Ihr E-Auto nutzen. Carports/Stellplätze sowie die Außenanlagen sind im Kaufpreis bereits enthalten, ebenso wie alle Plusenergie-Komponenten.
Eine kostengünstige Alternative: Neben den klassischen Plusenergie-Massivhäusern können die freistehenden Einfamilienhäuser nun auch als kosteneffiziente Variante der neubauten-ECO-Serie realisiert werden. Diese flächeneffizienten, nachhaltigen Häuser bieten Ihnen moderne Architektur mit einem optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis.
Unsere Plusenergiehäuser können auf Wunsch auch im QNG-Standard gebaut werden. Dies ermöglicht Ihnen den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau).
Das Exposé zum Projekt Quartier am Weilerbach finden Sie hier.
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Baustelle Stuttgarter Straße macht große Fortschritte
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Auf unserer Baustelle in der Stuttgarter Straße in Grunbach geht es mit großen Schritten voran!
Das Untergeschoss steht bereits, und die Wände im Erdgeschoss sind fertig gemauert. In Kürze wird die Decke über dem Erdgeschoss geliefert, und unser Zimmermann steht schon in den Startlöchern. Damit rückt auch das Richtfest in greifbare Nähe.
Als nächstes folgen die Dämmung und die Verfüllung, bevor die nächsten Bauphasen beginnen. Bei diesem Bauvorhaben entsteht ein 6-Familienhaus im Herzen Grunbachs.
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Energetische Sanierung – jetzt von besseren Förderkonditionen profitieren!
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Steigende Energiepreise und neue gesetzliche Vorgaben machen die energetische Sanierung von Bestandsgebäuden aktueller denn je. Eine durchdachte Sanierung senkt nicht nur dauerhaft Ihre Energiekosten, sondern steigert auch den Wohnkomfort und den Wert Ihrer Immobilie. Wir unterstützen Sie dabei mit maßgeschneiderten Lösungen: Nach einer Bestandsaufnahme vor Ort entwickeln wir einen individuellen Sanierungsfahrplan – förderfähig und optimal auf Ihr Gebäude abgestimmt. Ob Einzellösungen oder eine Komplettsanierung – Sie entscheiden, wir setzen um!
Tipp: Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan erhalten Sie bis zu 20 % Förderung auf einzelne Maßnahmen. Sichern Sie sich jetzt die bestmögliche Unterstützung für Ihr Sanierungsprojekt!
Interesse? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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…neben dem Bau und Verkauf von Neubauobjekten unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie. Mit unserem architektonischen Know-how und umfassender Marktkenntnis bewerten wir Ihre Immobilie fachkundig und ermitteln den bestmöglichen Verkaufspreis. Wir übernehmen alle Schritte des Verkaufsprozesses, von der Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen bis zur Vertragsabwicklung und Übergabe. Durch eine individuelle Vermarktungsstrategie, regelmäßige Reportings und persönliche Betreuung sorgen wir für einen reibungslosen und erfolgreichen Verkauf. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und lassen Sie sich unverbindlich beraten!
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Ein Jahr voller Meilensteine, Teamgeist und unvergesslicher Momente
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2024 war für uns ein Jahr voller spannender Entwicklungen, neuer Projekte und wertvoller Begegnungen. Gemeinsam haben wir Großes bewegt – und blicken voller Dankbarkeit auf die vergangenen Monate zurück.
Unsere Projekte nehmen Fahrt auf Ein wichtiger Meilenstein war der Start der Bauarbeiten in der Stuttgarter Straße, hier wurden alle Einheiten erfolgreich verkauft. Gleichzeitig sind wir mit unserem bisher größten Bauvorhaben in Urbach die Vermarktung gestartet. Auch unsere Plusenergiehaus-Siedlung in Asperglen steht in den Startlöchern – bald rollen hier die Bagger an!
Ein ganz besonderes Highlight: Die Kinderbaustelle Ein ganz besonderer Moment war unser Event für die kleinsten Baumeister. Bei der Kinderbaustelle konnten sich Nachwuchs-Handwerker ausprobieren und erleben, wie spannend das Bauen sein kann. Es war eine Freude zu sehen, mit wie viel Begeisterung und Kreativität sie ans Werk gingen!
Innovationen für die Zukunft Mit neubauten ECO haben wir ein neues, schlüsselfertiges Hauskonzept auf den Markt gebracht, das bezahlbaren Wohnraum mit innovativer Technik verbindet – eine nachhaltige Lösung, die den Wohnraum der Zukunft greifbar macht.
All das wäre nicht möglich ohne unsere Kunden, Partner und unser großartiges Team. Danke für das Vertrauen und die Zusammenarbeit!
Bleiben Sie immer auf dem neuesten Stand und folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen für spannende Einblicke in unsere Projekte und Neuigkeiten aus unserem Büro!
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Wohnwerke launcht die neubauten ECO-Serie – Effizient, nachhaltig, erschwinglich
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Nachhaltiges Wohnen sollte für jeden möglich sein – mit unserer neuen neubauten ECO-Serie schaffen wir zukunftsfähigen Wohnraum, der Architektur, innovative Technik und höchste Energieeffizienz vereint. Die schlüsselfertigen Häuser sind als Plusenergiehäuser konzipiert und erzeugen mehr Energie, als ihre Bewohner verbrauchen. So profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und leisten gleichzeitig einen Beitrag zur Energiewende.
Entdecken Sie die neubauten ECO-Serie und erfahren Sie mehr in unserem Exposé. Lassen Sie sich inspirieren – wir beraten Sie gerne!
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Strompreise vergleichen: Jetzt Anbieter wechseln und sparen
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Die Strompreise entwickeln sich unterschiedlich – teils sinken sie, teils steigen sie wieder. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, um die Konditionen Ihres Stromanbieters zu prüfen und gegebenenfalls zu einem günstigeren Tarif mit echtem Ökostrom zu wechseln. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zur Energiewende.
5 Gründe für einen Wechsel:
- Günstigere Tarife verfügbar
Während Grundversorger vielerorts die Preise erhöhen, bieten überregionale Anbieter oft günstigere Konditionen. Aktuell sind Neukundentarife unter 30 Cent/kWh verfügbar, während Bestandskunden durchschnittlich 36 Cent/kWh zahlen. Ein Wechsel kann Ihnen je nach Verbrauch mehrere hundert Euro pro Jahr einsparen.
- Sonderkündigungsrecht nutzen
Bei Preiserhöhungen steht Ihnen ein Sonderkündigungsrecht zu. Kunden von Grundversorgern haben zudem eine Kündigungsfrist von nur zwei Wochen – ein schneller Wechsel ist also problemlos möglich.
- Preise langfristig sichern
Experten erwarten für 2025 und 2026 steigende Strompreise, insbesondere durch höhere Netzentgelte und den steigenden Bedarf durch Wärmepumpen und E-Mobilität. Viele Anbieter ermöglichen es, sich schon jetzt günstige Tarife für die Zukunft zu sichern.
- Aktiver Beitrag zur Energiewende
Noch immer stammt fast die Hälfte des Stroms aus fossilen Energieträgern. Mit einem Wechsel zu echtem Ökostrom – und nicht nur zu „grün gelabelten“ Tarifen – fördern Sie gezielt den Ausbau erneuerbarer Energien.
Jetzt vergleichen, wechseln und profitieren!
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Bauzinsen auf Entspannungskurs – Jetzt günstige Finanzierungsbedingungen sichern!
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Die Europäische Zentralbank (EZB) hat 2024 mehrmals den Leitzins gesenkt, wodurch sich die Bauzinsen wieder auf einem attraktiven Niveau bewegen. Während die Zinsen in den letzten Jahren gestiegen sind, liegen sie aktuell zwischen 2,95 und 3,51 Prozent – und damit auf dem niedrigsten Stand seit langem. Jetzt günstige Baufinanzierung sichern Die gesunkenen Bauzinsen ermöglichen Ihnen eine flexiblere Finanzierung und senken Ihre monatlichen Belastungen. Ein niedriger Zinssatz kann den Gesamtaufwand für Ihr Bauvorhaben erheblich reduzieren und bietet Ihnen mehr Spielraum für Hausgröße oder Ausstattung.
Langfristige Planungssicherheit Experten gehen davon aus, dass die Zinsen vorerst stabil bleiben, jedoch durch steigende Immobilienpreise kompensiert werden könnten. Wer bereits ein konkretes Bauvorhaben oder eine Immobilie ins Auge gefasst hat, sollte nicht zu lange zögern, um sich die aktuellen Konditionen zu sichern. Fördermöglichkeiten nutzen Neben günstigen Zinsen gibt es attraktive staatliche Förderprogramme, z. B. für klimafreundliche Neubauten oder Familien mit Kindern. Diese können Ihre Finanzierung zusätzlich erleichtern.
Vergleichen, planen und profitieren – jetzt ist ein idealer Zeitpunkt für den Hausbau!
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